Esempio di Simulazione di un Mutuo
Il Mutuo a Tasso Variabile di UniCredit è un tipo di mutuo che permette di scegliere un tasso variabile molto più flessibile rispetto al più classico tasso fisso. Richiedibile per acquisto, ristrutturazione, surroga e ipoteca, questo mutuo risulta quindi adatto a diverse finalità.
Descrizione del Prodotto
Il gruppo UniCredit permette di richiedere numerosi tipi di mutuo, tra cui vogliamo ricordare il Mutuo a Tasso Variabile. Si tratta di mutuo richiedibile da diverse categorie di soggetti e adatto anche a diverse finalità. Scegliere un tasso variabile rappresenta scegliere un mutuo più flessibile e che si adatta all’andamento dei mercati finanziari, con gli eventuali vantaggi e svantaggi che questa scelta comporta. Questo mutuo, ricco di caratteristiche vantaggiose è applicabile sia alla prima che alla seconda casa, ha un tasso variabile e vi permette anche di scegliere una durata compresa tra i 10 e i 30 anni.
Come funziona il mutuo?
Il Mutuo a Tasso Variabile offerto dal gruppo UniCredit è un tipo di mutuo caratterizzato da determinati elementi fondamentali e da alcune caratteristiche essenziali che sono:
- Un tasso variabile flessibile
- E’ richiedibile sia sulla prima che sulla seconda casa
- Viene concesso sia ai clienti aderenti che non
- Può avere una durata compresa tra i 10 e i 30 anni
- Può essere applicato ad acquisto, ristrutturazione, surroga o ipoteca dell’immobile
Come abbiamo visto quindi, questo Mutuo a Tasso Variabile vi permetterà di ottenere in prestito una somma pari al 70% del valore dell’immobile che state acquistando o ristrutturando. Sulla somma che otterrete in prestito vi sarà applicato un tasso variabile che potrebbe aumentare o diminuire nel corso del tempo. Inoltre potrete scegliere tra tasso variabile con o senza CAP. Il tasso variabile sarà determinato dalla somma algebrica dell’Euribor 3 mesi e lo spread: se tale somma risultasse negativa, il tasso applicato sarà zero.
Caratteristiche del mutuo
Andiamo però a capire meglio il tipo di tasso variabile che sarà applicato al mutuo e il modo in cui sarà calcolato. Le possibilità sono:
- Euribor 3 mesi. Questo significa che, rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse potrà variare, con una cadenza trimestrale.
- Euribor 3 mesi con CAP. In questo caso il tasso sarà al 2%, ma disponibile solo per mutui con durata pari o superiore a 20 anni.
- Tasso di rifinanziamento principale BCE. Questo tasso invece riguarda solo ed esclusivamente l’acquisto della prima casa.
Stipulando questo tipo di mutuo, oltre a poter usufruire di una certa flessibilità potrete anche avvalervi di una serie di opzioni aggiuntive. Tra queste ci sono le sempre utili opzioni Taglia Rata, Riduci Rata, Sposta Rata e ovviamente il “Bonus Interessi”. I vantaggi presentati dal prestito a Tasso Variabile UniCredit sono quindi davvero molti e tutti da scoprire!
Simulazione Mutuo a Tasso Variabile di UniCredit
| IMPORTO OTTENUTO | NUMERO RATE | VALORE RATA | TAN | TAEG | TOTALE RISARCITO |
|---|---|---|---|---|---|
| € 80.000 | 240 | € 360,82 | 0,80% | 1,00% | € 86.596,80 |
Le informazioni circa le offerte delle aziende sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca/finanziaria/azienda per avere tutte le informazioni aggiornate
