Esempio di Simulazione di un Mutuo
Il Prestito Ipotecario Vitalizio di Banca Popolare di Sondrio è il finanziamento dedicato ai soggetti con età superiore ai 65 anni che vogliono ottenere un prestito utilizzando l’immobile in cui vivono.
Descrizione del Prodotto
La Banca Popolare di Sondrio offre ai suoi clienti la possibilità di richiedere un Prestito Ipotecario Vitalizio. Questa tipologia di prestito rappresenta un finanziamento a medio-lungo termine riservato a soggetti con età superiore a 65 anni, proprietari di un immobile residenziale. Inoltre consente di ottenere somme destinate a integrare il reddito, migliorare quindi anche il tenore di vita e andare a soddisfare esigenze di liquidità smobilizzando il valore del patrimonio immobiliare di chi fa richiesta del prestito. Un finanziamento di questo tipo è caratterizzato sicuramente da elementi diversi da quelli dei soliti mutui che finora abbiamo preso in esame, vediamo quali sono.
Come funziona il prestito vitalizio?
Il Prestito Ipotecario Vitalizio proposto dalla Banca Popolare di Sondrio è una tipologia di prestito che si differenzia dai classici prodotti finanziari per varie caratteristiche ed elementi. Questo prestito infatti è riservato a persone fisiche con età superiore a 65 anni che abbiano eredi diretti. Qualora i richiedenti siano una coppia di coniugi, entrambi devono aver compiuto almeno 65 anni e il prestito deve essere cointestato anche se l’immobile è di proprietà di uno solo di essi.
Un Prestito Ipotecario Vitalizio non è altro che è una particolare tipologia di finanziamento senza rate, destinato a persone fisiche con più di 65 anni di età e sopratutto con un titolo di proprietà su un immobile residenziale.
Altro aspetto interessante è che il prestito non è finalizzato e durerà fino alla data di esistenza in vita della Parte Finanziata.
Caratteristiche del prestito
Questo prestito quindi prevede una serie di condizioni molto diverse rispetto a quelle di un prestito di stampo classico. In effetti si può presentare in 2 modi:
- Prestito ipotecario vitalizio con capitalizzazione annuale: in questo caso il finanziamento, erogato in un’unica soluzione, prevede la capitalizzazione annuale di interessi e spese con rimborso del montante maturato alla scadenza.
- Prestito ipotecario vitalizio con pagamento annuale di interessi e spese: il finanziamento, erogato in un’unica soluzione, prevede il rimborso di rate annue di soli interessi e spese mentre il capitale dovrà essere restituito a scadenza.
Inoltre per poter richiedere questo prestito dovrete essenzialmente avere 65 anni o più ed essere proprietari di un immobile su cui sarà impostata un’ipoteca che farà da garanzia sul prestito. L’importo che potrete ottenere dipende dal valore dell’abitazione e da un coefficiente legato all’età di chi lo richiede: più è alta, maggiore sarà la somma ottenibile.
Simulazione Prestito Ipotecario Vitalizio di Banca Popolare di Sondrio
| IMPORTO RICEVUTO | NUMERO RATE | VALORE RATA | TAN | TAEG | TOTALE RISARCITO |
|---|---|---|---|---|---|
| € 100.000 | 20 | € 5.250 | 5,00% | 5,49% | € 105.000 |
Le informazioni circa le offerte delle aziende sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca/finanziaria/azienda per avere tutte le informazioni aggiornate
