Mutuo Casa e Ristrutturazione a Tasso Fisso di UniCredit

Descrizione del Prodotto

Il gruppo bancario UniCredit offre ai suoi clienti la possibilità di ottenere un mutuo appositamente ideato per acquistare oppure ristrutturare una casa ad uso residenziale. Si tratta del Mutuo Casa e Ristrutturazione a Tasso Fisso. Questo prodotto finanziario è applicabile sia alla prima che alla seconda casa, ha un tasso fisso e vi permette anche di scegliere la durata compresa tra i 10 e i 30 anni. L’importo finanziabile è pari al 50% del valore totale dell’immobile che sarà oggetto del mutuo. Questo mutuo vi permetterà quindi di aprire un nuovo capitolo della vostra vita acquistando o ristrutturando la casa dei vostri sogni!

Come funziona il Mutuo Casa e Ristrutturazione?

Il Mutuo Casa e Ristrutturazione a Tasso Fisso offerto dal gruppo UniCredit è un tipo di mutuo caratterizzato da determinati elementi fondamentali che sono:

La cifra iniziale che vi sarà concessa in prestito vi sarà versata direttamente sul vostro conto corrente. In seguito inizierete poi a rimborsarla attraverso il pagamento di rate mensili che saranno concordate in fase di richiesta del mutuo. La durata del mutuo varierà anche in base alla finalità dello stesso. Infatti per i mutui applicati su acquisto e surroga potrete valutare tra i 5 e i 30 anni; mentre per la ristrutturazione potrete valutare una durata tra i 5 e i 20 anni.

Caratteristiche del mutuo

Abbiamo quindi visto che il Mutuo a Tasso Fisso offerto da UniCredit vi permette di ottenere in prestito una somma pari al 50 % del valore dell’immobile che state acquistando o ristrutturando. Sulla somma che otterrete in prestito vi sarà applicato un  tasso fisso che non cambierà nel corso del tempo ma che resterà sempre certo e predefinito.

In base alla durata del mutuo, che abbiamo visto sarà compresa tra i 5 e i 30 anni massimi, sarà applicato anche un tasso diverso:

Inoltre, dopo 24 mesi dall’attivazione del mutuo e previa regolarità nei pagamenti, potrete attivare anche dei servizi aggiuntivi gratuiti. Tra questi ci sono il Taglia Rata, che sospende il pagamento della quota capitale fino ad un massimo di 12 mesi. Oppure il Riduci Rata, che va ad allungare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di 48 mesi. E ancora lo Sposta Rata che fa slittare il piano dei pagamenti fino ad un massimo di tre mesi.

Inoltre dovreste tenere presente che in caso di mancato utilizzo del servizio Sposta Rata, vi sarà riconosciuto un Bonus Interessi, ciò significa che verrà azzerata la quota degli interessi sulle ultime rate. La quota degli interessi verrà valutata ovviamente in base alla durata stessa del mutuo. Quindi in base alla durata potreste registrare un risparmio del genere:

• se il piano ha una durata fino a 10 anni il Bonus Interessi sarà relativo solo alle ultime 3 rate
• invece con una durata maggiore di 10 anni e fino a 20 anni il Bonus interessi sarà relativo alle ultime 6 rate
• o ancora, se il piano di ammortamento ha una durata superiore a 20 anni il Bonus interessi sarà relativo alle ultime 9 rate

Se richiederete il mutuo per l’acquisto di una casa potreste ottenere anche una somma per importi superiori al 50% del valore dell’immobile. Invece, per quanto riguarda la ristrutturazione potrete ottenere un importo massimo non superiore al 50% del valore attuale dell’immobile offerto in garanzia o comunque non superiore all’80% dell’importo dei lavori da effettuare. Infine, in caso di surroga dell’immobile, l’importo massimo finanziabile è pari al debito residuo del mutuo trasferito e fino all’80% del valore dell’immobile offerto in garanzia.

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