Esempio di Simulazione di un Mutuo
Il Mutuo a Tasso Fisso offerto dal gruppo Credem è un mutuo ipotecario che avrà un arata costante durante tutta la durata del mutuo che richiederete. Caratterizzato da rate predefinite mensili e da un tasso annuo nominale fisso, questo prodotto vi permetterà di ottenere un finanziamento pari al 70% del valore di perizia dell’immobile.
Descrizione del Prodotto
Il gruppo Credem mette a disposizione dei suoi clienti l’opportunità di richiedere il Mutuo a Tasso Fisso. Questo mutuo può essere richiesto sia da clienti del gruppo che non e vi permetterà di ottenere un finanziamento che sarà pari fino a circa il 70% del valore di perizia dell’immobile che avete intenzione di acquistare o ristrutturare. Infatti si tratta di un tipo di mutuo che può essere applicato sia all’acquisto che alla ristrutturazione della casa. Vediamo però nel dettaglio quelle che sono le migliori caratteristiche di questo prodotto finanziario.
Come funziona il Mutuo a Tasso Fisso?
Il Mutuo a Tasso fisso offerto dal gruppo Credem viene definito un mutuo ipotecario con importo della rata costante. Le caratteristiche essenziali di questo mutuo sono:
- Una rata fissa e costante che non cambia nel tempo
- Una somma richiedibile di un massimo di € 200.000
- Un TAN fisso composto da IRS 10 ANNI arrotondato ai 10 centesimi superiori rilevato alla data della stipula + SPREAD 0,80%
- Durata compresa tra i 5 e i 20 anni
- Applicabile ad acquisto e ristrutturazione
La cifra che richiederete sarà stabilita in base all’immobile prescelto. Ma comunque il totale massimo che potrà essere finanziato non potrà superare il 70% del valore totale di perizia dell’immobile. Le rate, che verranno stabilite in fase di contrattazione del mutuo, saranno fisse e predefinite, quindi non correrete il rischio che cambino nel corso del tempo diventando eccessive.
Scegliere il tasso fisso significherà quindi scegliere una certa sicurezza per il vostro futuro. Infatti avrete la certezza che la rata mensile sarà sempre dello stesso importo, elemento che vi permetterà di pianificare altre spese in totale tranquillità.
Caratteristiche del mutuo
Andiamo a prendere in esame quelle che sono le caratteristiche più vantaggiose del Mutuo a Tasso Fisso del gruppo Credem. Abbiamo visto per prima cosa che l’importo che porrete ottenere in prestito verrà stabilito in base al valore di perizia dell’immobile, che sarà del 70% e che comunque non potrà superare un massimo di € 200.000.
Si tratta comunque di un mutuo finalizzato, cioè concesso con un obiettivo ben preciso, cioè quello di acquistare o ristrutturare una casa.
Uno dei vantaggi presentati è la possibilità di risparmiare le Spese di Incasso, infatti, scegliendo un mutuo a 20 anni, Credem non vi addebiterà queste spese per tutta la durata del finanziamento. Inoltre avrete la possibilità di scegliere di pagare rate mensili, trimestrali o semestrali. Ricordate inoltre che, nel caso di acquisto e ristrutturazione prima casa l’imposta sostitutiva dovuta allo Stato è pari allo 0,25% della somma erogata, per la seconda casa invece è del 2%.
Simulazione
| IMPORTO OTTENJUTO | NUMERO RATE | VALORE RATA | TAN | TAEG | TOTALE RISARCITO |
|---|---|---|---|---|---|
| € 80.000 | 240 | € 390,00 | 1,600% | 2,13% | € 97.488 |
Le informazioni circa le offerte delle aziende sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca/finanziaria/azienda per avere tutte le informazioni aggiornate
